Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły

Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły
Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły
Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły
Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły
Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły


Dane kontaktowe:
Agora Nieruchomości
tel. 587685813
kom. 607530123
Miejscowość: Gdańsk
Adres: Płońska

Strona internetowa: http://www.agorahw.pl
e-mail: henryk@agorahw.pl

CENA: 1 500 000 zł

Treść ogłoszenia:

Dom wolnostojący dla dużej rodziny, może być też dla 2 rodzin lub pod inwestycję. Posiada duży potencjał, położony nad brzegiem Martwej Wisły w spokojnej okolicy. Duża powierzchnia działki 13676 Ha sąsiedztwo zieleni i wody stwarza prywatność i kameralną atmosferę. Możliwa adaptacja pomieszczeń szczególnie na 1 piętrze budynku które wymaga remontu. Usytuowanie, oraz łatwy dojazd komunikacją miejską ze wszystkich dzielnic Gdańska i Trójmiasta sprawiają iż dom stanowi bardzo atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości w Gdańsku. Dom ze względu na usytuowanie na dużej działce nadaje się do prowadzenia działalności turystycznej np. - możliwość postawienia do 20 domków kempingowych typu Holenderskiego na działce i ich wynajem w okresie letnim, lub wyznaczenie i wynajem ok. 20 miejsc dla kamperów lub przyczep kempingowych. Zważając na ceny gruntów w Gdańsku, atrakcyjność oferty i potencjał nieruchomości sam dom jest w cenie mieszkania 2 pokojowego. Budynek: Dom jedno kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o powierzchni całkowitej 185,21 m2 z możliwością wydzielenia osobnego mieszkania 3 pokojowego na 1 piętrze budynku. W został wykonany remont budynku. Bryłę budynku tworzy prostopadłościan z dwuspadowym dachem, zbudowany całkowicie z cegły z tz. przestrzenią termiczna, całość ogrodzona płotem z siatki metalowej.

Opis powierzchni : Piwnica ok. 12 m2 – pomieszczenie kotłowni z piecem węglowym . Parter 11,21 m2 – salon z kominkiem i jadalnią 53,16 m2, 3 pokoje 19,40 m2 , 14,40 m2 , 14,07 m2, łazienka z oknem 5,50 m2, kuchnia z zabudową na zamówienie 13,68 m2, holl 13 m2, komunikacja schodami na piętro. Piętro 70 m2 – 3 pokoje (15,20 m2; 16,50 m2; 15,20 m2), holl 23.10 m2. Możliwość zrobienia dodatkowej łazienki .

Standard wykończenia : Ściany zewnętrzne: ocieplone + tynk akrylowy Podłogi: panele Dach: dachówka ceramiczna Schody wewnętrzne: drewniane Okna: parter PCV, 1 piętro drewniane Ogrzewanie: piec węglowy, kaloryfery panelowe. Drzwi: drewniane Łazienka: wykończone w kafelkach, kabina prysznicowa, WC , umywalka Zabezpieczenia: cały teren ogrodzony Media i instalacje: siła, prąd, szambo, woda miejska, Wyposażenie oferowane w cenie: wyposażenie kuchni, łazienek, holu (reszta wyposażenia do uzgodnienia)

Lokalizacja : Lokalizacja domu na w dzielnicy Płonia Wielka bezpośrednio nad Martwą Wisłą, dojazd do Centrum Gdańska drogą asfaltową ok. 8 km . W odległości ok. 3 km miejscowość turystyczna na wyspie Sobieszewskiej z dostępem bezpośrednio do piaszczystej plaży, oraz rezerwatem Ptasi Raj. To idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej spokoju z dala od zgiełku głównych ulic lub pod inwestycję. Doskonała komunikacja środkami komunikacji miejskiej, bliskość plaży w Sobieszewie i na całym odcinku wyspy, bezpośrednie sąsiedztwo deptaku nad rzeką, trasy rekreacyjne tak piesze jak i rowerowe to dodatkowy atut lokalizacji domu. W pobliżu sklepy i przystanek autobusowy.

Informacje dodatkowe : Rozmieszczenie pokoi w budynku stwarza idealne rozwiązaniem dla dużej rodziny z możliwością wyodrębnienia osobnego 3 pokojowego mieszkania na 1 piętrze lub urządzenia małego pensjonatu. W czasie remontu w budynku przeprowadzono na parterze kompleksowy remont pomieszczeń i wstawiono okna PCV. Zainstalowani nowe rynny, ocieplono dodatkowo ( styropian 10 cm ) cały budynek i położono akrylową elewację. Dom zbudowany w technologii : murowanej  tz. cegła – przerwa termiczna – cegła. Do domu przynależny jest budynek  gospodarczy zbudowany z cegły w którym mieści się garaż i pomieszczenia gospodarcze, Istnieje możliwość adaptacji na np. 2 – 3 pokoje. Podana cena sprzedaży brutto, nie jest kwotą wyceny lecz jest ceną ofertową podaną przez sprzedającego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 3253 , oferta nr AO 823. Jeżeli jesteś zainteresowana/y tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu poniżej. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer firmowy Agora Nieruchomości

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z "Polityką Prywatności". Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies zmieniając ustawienia w Twojej przeglądarce. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane na Twoim urządzeniu końcowym. [x] AKCEPTUJ